Nos conseils « visite »

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Nos conseils « visite » !

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Pour vous assurer que la visite laissera une bonne impression, voici quelques règles à respecter :

La première impression. Rappelez-vous quand on vous disait : « vous n'avez pas de seconde chance ! »

La lumière vous éclaire Et pas que ! Elle vous montre aussi les espaces. Un éclairage généreux est toujours accueillant. Tirez les rideaux et laissez entrer la lumière. Le soir, éclairez aussi bien l'intérieur que l'extérieur.

Restez à l'écart. Laissez votre agent immobilier accompagner le visiteur. Il sait quelles caractéristiques intéressent l'acheteur et peut mieux réussir à les mettre en valeur.

Ne gênez pas l'acheteur. Plus il y aura de personnes présentes au moment de la visite, plus l'acheteur aura l'impression de déranger. Il abrégera parfois sa visite avant même d'avoir fait le tour. Situation inverse, une confrontation directe entre plusieurs acheteurs peut pousser à l'acte d'achat. Ne vous gênez donc pas à faire venir deux acheteurs potentiels.

L'ambiance compte beaucoup. L'ambiance doit être calme. Respectez la visite de votre bien telle une visite dans un musé. Une musique douce d'accompagnement est une bonne idée, pensez-y.

Evitez de laisser la télévision allumée ainsi que les bruits sonores trop bruyants. Un bruit de fond agréable entrainera une visite plus longue.

Les animaux ne sont pas les amis de tous. Vous le savez aussi bien que nous. Vous avez sûrement des amis qui n'apprécient guerre la présence de vos animaux. Pensez à les sortir ou à les mettre chez votre voisin ou ami. Les odeurs sont formellement prohibées et peuvent entrainer un dégoût de la part de votre acheteur.

Pas de nouvelle bonne nouvelle. N'imposez pas votre discussion, sachez être discret et vous rendre utile lors des questionnements plus précis.

Votre agent immobilier connait le marché. Ne donnez pas d'informations sur le marché de l'immobilier dans votre secteur. La voix du professionnel sera plus écoutée et surtout se fera sans accros ou sans erreur.

Ne négociez pas avec l'acheteur. Il est tentant de discuter avec l'acheteur du prix de vente ou de ses désirs après la visite. Laissez faire votre agent immobilier, il est qualifié pour le faire et il a souvent réponse à tout. Un agent immobilier qualifié et digne de ce nom vous fera gagner beaucoup de temps.

Ces conseils sont évidemment minimes. Un agent immobilier allié avec un Home Stager créé une équipe de choc pour vous servir. Pensez-y ! Contactez nos Home Stagers, ils sauront vous rediriger vers les meilleures agences immobilières de votre ville !

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