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Nos conseils Home StagingNos conseils Home Staging. Rejoignez les leaders en France : www.dbacademie.com Découvrez des métiers d'avenir sur www.formationhomestaging.fr Soigner l'extérieur. Une apparence extérieure attrayante incite l'acheteur à visiter l'intérieur. Entretenez pelouses, plates-bandes et entrées. Une maison bien entretenue facilite la vente. Des murs défraîchis ou des boiseries endommagées diminuent l'intérêt de l'acheteur. Faites le ménage qui s'impose. La propreté est essentielle. Des fenêtres claires, propres et des surfaces resplendissantes sont des atouts précieux. La clarté compte pour plus de 800% lors dune vente. Demandez conseil à nos Home Stagers qui vous détailleront votre maison du sol au plafond. Réparez les robinets. Un robinet qui fuit laisse un doute sur la qualité des équipements. Vérifier vos chauffages (poussière), chaudière (tuyauterie). Un acheteur rentre chez vous avec un œil négatif, il ne faut rien laisser paraître. Faites les ajustements qui s'imposent. Une porte qui ferme mal, une moulure De la cave au grenier. Ne négligez pas ces endroits parfois peu fréquentés. Dégagez le sous-sol et le grenier des objets inutiles qui s'y sont accumulés. Mettez en valeur les espaces de rangement. Une maison avec beaucoup de rangement montre que l'espace est présent en plus des pièces déjà éclaircies. C'est un atout non négligeable. Surveillez les escaliers. Des escaliers encombrés sont dangereux et laissent une mauvaise impression à l'acheteur. L'insécurite est un des cinq sentiments qui rebute un achat que vous soyez dans un rayon alimentaire ou dans un bien immobilier. Nous ne pouvons pas cacher nos sentiments et nos craintes. Ressérer la marge d'erreur ! L'illusion des armoires. Des vêtements bien rangés et des articles bien placés dans les armoires sont une preuve de commodité et de confort. La cuisine est importante. Pour plaire aux visiteurs, assurez-vous que les articles ménagers sont propres, les comptoirs bien rangés et la décoration de bon goût (coloration). La pièce cusine et d'ailleurs les pièces d'eau en général, sont les pièces "coup de coeur". Sachez qu'en moyenne 50% des biens immobiliers sont achetés en couple. La cusine et la salle de bain sont souvent des pièces à problème.
Pensez aussi, qu'en termes d'investissement, ces pièces peuvent vous valoir des offres à la baisse car l'acheteur potentiel perçoit trop de rénovation... Dans bien des cas, une salle de bain propre et claire facilite la vente.
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Le Mardi 09 Juin 2009
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